2013 « 大久裕司の『社長の独り言』｜株式会社大介ブログ

 

岐阜から義兄が来社

不動産業に携わる事になった学生時代からの友人を

紹介いただきました。

 

北海道出張で疲れているところ

紹介のために東京経由

感謝です。

 

実は取引先を介して

お付き合いさせていただいている会社の方

 

まさか岐阜の義兄の知り合いに

取引先の方がいるとは

本当に世の中は狭い

 

「繋がれるところがあれば一緒にやりましょう」

と温かい言葉

 

これも何かのご縁

お手伝い出来る事があれば

是非協力させて下さい

 

我々不動産の仕事はご縁があって始まる代表格

今年に入ってからも本当に多くのご縁がありました。

そして不思議なもので話せば何らかの繋がりのある方

 

本当にご縁を感じる日々の連続

感謝です！

 

 

 

 

 

 

 

 

ハウスメーカー業者会の分科会を開催しました。

業務の取り決めごとをまずは再確認

 

担当者や状況により対応が変わる

取り決めている事が周知されていない

度々上がる現場での不満

 

また決まったルールがない事により

場当たり的な対応で責任の所在もハッキリしない

 

それでも百戦錬磨のプロ集団

大きなトラブルもなくやってきましたが

業務が年々煩雑になる中、少しでも効率良い仕事がしたい

 

忙しい中ですが１０社１５名

主要業者さんにお集り頂きました。

 

会社により角度の違う目線のご意見や

現場で起きている問題も沢山共有できました

貴重なお時間をいただきありがとうございます。

 

１回目という事で段取り不足もあり

ご迷惑をおかけしたところもありましたが

次回に繋げていかしていきますので

 

ご理解ご協力宜しくお願いいたします。

 

また、このような機会により

各社さんの取り組みを学ぶ事も出来ました。

 

みなさんかゆいところに手が届くよう徹底されている

取引先の手を煩わせないよう努力している

まだまだやれていない事が沢山ありました。

 

皆様には心より感謝いたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

校長先生、副校長先生も参加いただき

本年度第１回懇親会を行いました。

 

メンバーは４人と思いきや

強力な助っ人？

支えていただいている方々がおりました。

 

今までもイベントの企画、運営に携わっていただいていた

なんとも心強い方が３名も

 

そしてメンバーも凄かった

 

数学者に科学者に哲学者？

科学教室も好評だった、漁師教室もどうか

こんなのはどうかといきなりの科学実験

 

そのうち科学者、哲学者、一同白熱して

こうやったらもっと凄い、いやこうでしょ

◯△□だから＄％＆で

 

具体的すぎて全く分からない会話ですが

やってみたら凄い

これは何としてでも子供達に体験してほしい

 

ここでも親父は熱かった

 

何はともあれまずは走り方教室

親父の数はまだまだ足りない

とにかく人集め

 

みなさん声かけし何人かゲット

動き出したら本当に早い

１０人目指して頑張ります。

 

校長先生、副校長先生お忙しい中

ご参加頂きありがとうございます。

親父達の励みになしました。

 

 

 

 

先日もハウスメーカー提携業者で集まり

建物の維持管理について話し合いました。

 

家賃が下落しているなか

オーナーさんの立場からすると

経費は一銭でも少なく

 

お気持ちはよくわかりますが

それが回転率を高め家賃下落リスクを高め

資産価値を落としてしまいます。

 

どうしたら現状を理解していただけるか

大きな大きな課題です。

 

本日もお客様を紹介するだけの

いわゆる一般管理しているビルの消防点検がありました。

大きな問題はありませんでしたがイエローカード

 

万が一があってからでは遅い

早急に対応していくという事で

建物管理も任せていただくことになりました。

　

排煙窓動作異常、消化器点検、非常口に物が置いてある

毎年点検を行わなければならない

使用開始届けを提出していない

 

我々業界人でも分からない方も多い消防関係

一般オーナーさんが分からないのは当然

まだまだオーナーを守りきれていない。

 

業務的に管理の話しをし断られればそれで終わり

こんな事をしていたのでは守れる訳が無い

万一があっては入居者にとってもオーナーにとっても不幸なこと

 

ここは一歩踏み込んで

お客様を守るため気持ちを定めて

ご理解頂けるまで何度でも

 

 

 

 

親父の会に行ってきました。

 

長女の親父の会に中学から参加して４年目

文化祭で焼きそばを焼き

学校説明会があれば焼きそばを焼き

 

そんなこんなで５０〜６０名規模に

娘のために一生懸命なお父さんが本当に多い

と思ったら・・・

 

小学校の５年生の次女の学校でも親父の会の勧誘

長男から数えると１０年以上お世話になっている学校

チラシを渡す次女の目を見て即決

 

第１回会合に参加してビックリ

メンバーは私含め４人

生徒数は増えているのに協力してくれる親父がいない

 

いろいろな行事が人が足りなくて出来ない

６０〜７０人の子供達が楽しみにしている走り方教室

同じ位の子供が集まる行事が結構ある

 

運動会に向けて子供が楽しみにしている走り方教室

「これは何とかやろう」４人全員一致で決定

まずはこれを成功させよう

 

みなさん多分私より年上で落ち着いた方々

静かな闘志を沸々とという感じで第１回の会合は終了しました。

 

しかし、問題はかなりあります

期日が迫っているので学校との調整

５月の行事予定が配布され校庭の空きがない

 

やっぱり親父は凄かった

２日前に厳しかったことが全てクリア

静かな闘志どころではなくかなり燃えていた

 

あとは人数集め

頑張ろうとしている子供のために

親父立つ！