大久裕司の『社長の独り言』｜株式会社大介ブログ

 

毎年この時期は落ち着きません。

本日の業者会でも話題は宅建の合格ライン

会社により１～２点の差があります。

 

昨年は法人の高橋伸が合格ラインぎりぎり

大丈夫だろうとの声に思いっきり喜べない

祈るばかりです。

 

今年は管理倉持が合格ギリギリライン

結婚して子供生まれて頑張っているんだから

お願いします。

 

子供の受験もそうですが宅建も

自分のことの方がよっぽど楽

この一か月が長い

 

もう少し何とか出来なかったか

 自分の甘さを毎年思い知らされます。

 

 

 

 

 

 

 

 

新規物件依頼のオーナーさんとお会いしました。

 

午後は目白で戸建所有のオーナーさんで

２階部分を賃貸にしたいとういうご希望です。

早速、現場に出向き足りない頭をフル回転させました。

 

玄関はオーナーと一緒で普通に考えたら間貸し

この供給過剰な状況で間借りの需要はあるか？

間貸しではオーナーの希望家賃とは程遠い

 

玄関を別にすれば高額のリフォーム代

投資に見合うリターンは望めそうもない。

どうしたらオーナーの希望を叶えられるか

 

これは私たちの生き残りをかけた試練です。

何としてでもやり遂げます。

必ずオーナーに喜んでいただける仕事をします。

 

しっかりブログで報告していきます。

 

新規物件依頼のオーナーさんとお会いしました。

 

午前は田無の分譲マンションのオーナーさんです。

まだお住まいということもあり駅前の喫茶店でお話させていただきました。

 

すごく分かりやすく丁寧に状況を説明いただき

１０分もたたないうちに状況を把握できました。

 

驚いている私たちに（管理の倉持も同行）

「他にも賃貸経営をされているのです。」

 

それにしても「仕事きっちり」

気を引き締め直し私たちの取り組みをご説明しました。

 

貸すだけなら誰でも出来ます家賃も幾らでも貸せます。

私たちは資産価値をしっかり守り家賃収入を確保します。

 

私たちがこだわってきたこと、これからもこだわり続けること

入居者を守ることで大家さんを守れるということ

私たちの賃貸に懸ける思いをお伝えしました。

 

オーナーさんの物件に対する思い

すごく気にいっておられ大切にされています。

 

それから物件を見させていただき感動しました。

田無５分の遊歩道沿い１Ｆで専用庭付き南向き

本当に最高の物件です。

 

今までお住まいになられ思い入れのある物件です。

全力で管理させていただきます。

 

 

 

 

２回目のコンサルティングセールス研修を行いました。

自分たちがやってきたことですが

一つひとつ整理することが出来ました。

 

正確にはやれている時はやれているというか

業務によってはやれているというか

やっぱりやれているつもりです。

 

一つハッキリしたことは

まだまだ勉強不足ということです。

自分を磨くための努力が全然足りません。

 

それでいて豊かな生活を望み

なぜ出来ないんだと嘆いています。

全然見えていません。

 

仕事は社会人にとって

自分を表現できる最高の場

思いっきりやってほしい。

 

今日学んだことをしっかり頭に叩き込んだら

考える前に行動です

知識で終わらせずしっかり自分のものにしよう。

 

 

 

 

 

 

今日は嬉しいことが続きました。

 

知野社長が銀座店の素晴らしい内装案を出していただいたにもかかわらず

新創美さんの会社の研修の時間を使って

最高の提案をしていただきました。

 

連日貴重な時間を本当にありがとうございます。

新橋店の時も池袋店の時も

時間をおしみなくかけて最高の提案をしていただいてます。

 

お店のロケーションを最大限に活かす設計です。

小さいながらも最高のお店です。

１１月末のオープン楽しみにして下さい。

 

そしてもう一つ先日お会いした株式会社フジマの藤麻社長から

「花一輪」というフジマさんの素敵な取り組みを冊子にしたものを

いただきました。

 

フジマさんは飲食業で社員さんがお客様に喜んでいただくために

取り組んだこと、それによりお客様からいただいた喜びの声を集め

その中から厳選したものを冊子にしたものです。

 

フジマさんのお客様満足を追求する姿勢

それに応える社員の皆さん

そして心温まるお客様の声

 

本当に感動しました。

お客様を思い社員さんを思う藤麻社長

すごくカッコいいです。

 

素敵なお話ありがとうございます。

感謝です！