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Pマーク

2013年9月30日

9月末ぎりぎり間に合いました。

Filed under: 未分類 — 大介 @ 7:52 PM

 

消費税増税に滑り込みセーフ

 

請負契約の場合は9月末までに契約する事で

来年の4月以降に建築となっても従前の税5%

何とか間に合いました。

そもそもは建物老朽化と相続でのご相談

二次相続まで考えての相続税対策

消費税までは考えていない

 

6月初旬にご相談いただき

私の中で消費税の事が頭によぎるも

ここはじっくりご相談にのらせて頂こうとスタート

 

ご主人がご自身の年齢の事を考え

ご子息に平等に財産を残したい

ご子息に対する愛情の深さをものすごく感じました。

 

その思いに応えるべくプランに集中

消費税は二の次

いろいろな建築会社のプランを参考にさせていただきました。

 

そして計画の方向性が見えて来た頃

費用も具体的につめていく中

やっぱり消費税3%の差は大きい

 

ここに来て3%がもの凄く大きい

 

気がつけば9月も中旬

そこから全員一気に

9月末契約に向けスパート

 

何とか滑り込みセーフとなりました。

ここからがスタートですが

何とか間に合いほっとしました。

 

お客様の笑顔に感謝!

 

2013年9月21日

満員御礼

Filed under: 未分類 — 大介 @ 9:10 PM

 

本日は9月入居に向けての最後の連休初日

法人スタッフだけでは対応しきれず

私も事務員も管理部も総出でのご対応となりました。

 

数多くの不動産がある中

私どもにお任せいただきましたこと

心より感謝いたします。

 

9月に入り徐々にお問い合わせが増え

この2週間はスタッフ全員朝から晩までフル活動

疲労もたまっていたと思います

 

それでも全スタッフお客様の笑顔

感謝の言葉をいただきエネルギーに変え踏ん張れました

そしてこの連休がラストスパート

 

全スタッフお客様に喜んで頂く事ができました。

 

みんなでお互いを讃え合い

最高のスタートを切る事ができました。

感謝です。

 

2013年9月18日

ハーミットコンペ

Filed under: 未分類 — 大介 @ 7:38 PM

 

毎年恒例のハーミットコンペを開催しました。

台風が勢力をまして日本に接近

そして前々日に台風が上陸

 

しかしやっぱり晴れる

 

どんなに土砂降りでも

台風が来ても

ハーミット晴れ男集団には関係ない

 

もののみごとに快晴

しかも無風

最高のゴルフ日和となりました。

 

今回からは新たにクラス分け導入

クラス別優勝もあり

みなさん気合いが入ってのスタートとなりました。

 

私も今回は優勝を狙って

気合いだけは十分でしたが

それだけではやはり無理

 

全般はだらだらと悪いペース

それでも後半は追い上げモード

尻上がりに良くなりましたが後の祭り

 

平凡なスコアとなりましたが

一緒に回ったメンバーと普段話さないような会話

これもゴルフの大きな魅力

 

リフレッシュさせて頂きました。

 

パーティーでは表彰の後の

恒例のじゃん拳大会でも大盛り上がり

スコアが芳しくなくても楽しめます。

 

みなさん最高の笑顔!

 

ご準備いただいた賃貸部の皆様には

心より感謝いたします。

 

2013年9月13日

空室対策セミナーに参加しました。

Filed under: 未分類 — 大介 @ 6:53 PM

 

本日は管理部斉藤と船井さん主催の

空室対策セミナーに参加しました。

 

当社はマンネリ化しないように

自己満足で終わらないように

様々な研修を取り入れてきました。

 

一人ひとりがプロとして

仕事に誇りと責任を持って全力で取り組んでほしい。

そんな思いで取り組んできました。

 

空室率がどん底だった3年前

何とか3%前後まではきたものの

そこからは3%台、4%台を行ったり来たり

 

なかなか改善策が見いだせない

気迫が感じられない

もしかして現状に満足?

業界の先輩方の力を借りさせていただきました。

当たり前の事を当たり前にやる

まずそこが出来ていない

いろいろな新しい取り組みもありましたが

 

まずはそこから

 

早速、管理部 で話し合いが始まり

一歩踏み出す事ができました。

 

感謝です。

 

2013年9月10日

Pマーク更新

Filed under: 未分類 — 大介 @ 6:35 PM

 

プライバシーマーク(Pマーク)を取得して4年

今年で2回目の更新となります。

本日は内部監査を実施しました。

 

お客様に安心して個人情報をご提供いただくには

4年前にみんなであれこれ考え

Pマーク取得を決めました。

 

やってみて当時の私たちからすると

とんでもない事を始めたという事に気がつき

何度も、もう少し後にしたほうがいいのかと悩みました。

 

仕組みも全く出来ていないどころか

社員一人ひとりの意識もついていけてない

 

社長は何がしたいのかわからないと

社員の声が聞こえてくる程最悪な状態になったことも

 

それでも理念に従い決めた事

 

自分たちが出来る出来ないではない

お客様が安心出来るか満足出来るか

ここは何としてでも譲れない

 

何とかかんとか取得までこぎ着けはしたものの

始まってからはもっと大変

業務にも支障が出始めた

自分の判断でルールを変えていってしまう始末

本当にいろいろな事がありました。

 

1度目の更新以降は何とか当たり前になってきて

多くの企業様が我々の取り組みを評価いただき

成果に繋がるまでになりました。

 

いよいよ2回目の更新です。

より安心いただけるように全社員気を引き締めてまいります。

 

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