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2015年4月23日

辻町オープンに参加しました。

Filed under: 未分類 — 大介 @ 6:31 PM

 

地元の熱い熱い町会

辻町町会の誇るイベントの一つ

辻町オープンに行ってきました。

 

毎回、観光バスを貸し切り

労若男女7〜8組50名程が参加し

春と秋の年2回ある由緒正しいコンペです。

 

今回、ご一緒させて頂いたのは

町会長の奥様と近所の居酒屋さんのマスター

そして元プロを目指した飛ばし屋

 

いろいろなイベントを通して

気の知れた方々

楽しい時間を過ごす事が出来ました。

 

ゴルフの方も

フェアウェイキープ率90%以上の町会長の奥様と

いぶし銀のマスターにそして飛ばし屋

 

3人の良いとこ見ながら

力まず、それでいながら気を緩め過ぎず

本当に自然体で久しぶりにいいゴルフが出来

 

この度、優勝する事ができました。

 

3〜4年程前から参加し

毎回、皆さんから今度は優勝だねと期待はされど

なかなか優勝出来ませんでした。

 

やっぱり優勝っていいですね

今回は本当にメンバーに恵まれました。

 

そしていつもの通り

居酒屋「あうん」にてパーティ

いつも通り飲めや食えやの大騒ぎ

 

お店の中で焼き肉パーティやら

もの凄く美味しい焼酎やら

いつも通り大盛り上がりとなりました。

 

中落合最高!

2015年4月18日

相続税と相続対策

Filed under: 未分類 — 大介 @ 5:09 PM

 

弊社で管理させて頂いているオーナー様の

相続税対策と相続対策のため

ミサワホーム東京様へ伺いました。

IMG_0425

 

現状はご自宅と古いアパート

手間がかかる事から

ご子息は不動産を引き継ぎたくない

 

オーナー様としては

この土地を引き継いでほしい。

昨年秋頃にご相談頂きました。

相続税対策として

古いアパートの建て替えを提案

資産の圧縮を図ります。

相続発生後ご子息お二人が

揉める事なく相続出来るように

評価額で土地を二分し、それぞれにアパートを建築

 

3階建てを2棟建築し

1棟の一部をご自宅にて利用するという事で

今回はミサワホーム様をご紹介しました。

 

初めは木造に抵抗があったオーナー様も

ミサワパークにて構造等の説明を聞き

パネル工法は火災や地震に強い事を確認

 

そして近くに建つ

ミサワホームの物件と展示場を見に行き

見た目も、内装もマンションに負けない事を確認

 

次回、ラフプランを提案頂くことになりました。

お昼にお弁当と

某有名ケーキ屋さんのデザートまで

ご馳走になり最高のおもてなしをして頂きました。

オーナー様も大変喜んで頂き

ミサワホーム様を紹介して本当に良かった。

 

感謝です。

 

2015年4月14日

第一回ハーミット定例会開催しました。

Filed under: 未分類 — 大介 @ 6:30 PM

 

今期、第一回目は

ミサワホーム様が新体制となり

初めての定例会です。

 

冒頭、社長初め役員様の挨拶に始まり

ハーミット会の役員選任と

いつになく緊張感の中スタートしました。

 

主要業者は昨年同様空室率は2.56%と3%を切り

一昨年と比べても0.3%改善しました。

 

千葉、埼玉、神奈川を含めての

成績としては上々ではないかと思います。

 

その中で表彰も行われました。

上期において総合1位の弊社

表彰制度がスタートしてから

常にベスト3に入っていることもあり

ここは2連覇と意気込み望みましたが

 

初の入選ならず総合4位

やはりこれだけの空室率だけあり

皆さん成績が飛躍的に伸びました。

 

嬉しいやら悲しいやら

なんともいえない複雑な心境でした。

それでも何とか収益部門では1位でしたが

管理部皆の悔しい顔

1位は逃しましたが良い経験をさせて頂きました。

また、役員選任も行われ

第2期目の会長職を仰せつかりました。

 

このような大役を頂けた事に心より感謝致します。

自分に出来る限り、めいいっぱい頑張る所存でございますので

皆様のお力添え宜しくお願い致します。

2015年4月2日

2015年入社式

Filed under: 未分類 — 大介 @ 6:45 PM

 

2015年入社式を執り行いました。

 

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昨年よりインターンシップで法人部で学んできた

吉崎、早野を正社員として本日入社しました。

 

約半年の間

法人部を中心に学んできました。

 

先輩社員の働く姿を見て

働く事の楽しさと厳しさを

肌で感じた半年間だったと思います。

 

本日より正社員として

法人部に配属となり

5月の接客デビューを目指します。

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社員全員でフォローして行きますので

二人を宜しくお願い致します。

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