ピタットハウス南仙台店
今年の９月はハイシーズン並み
全力疾走、てんやわんや、バタバタの９月が終わり
ここに来てやっと一息
と思って予定をみてみたら
１０月は１０月でイベントが満載
重なる時は重なるものです
ってもう１０月？
またまたまたまた今年もあっという間
本当に早い
毎年毎年同じ事を感じますが
年々早くなっているような気が・・・
ここからは目先のことからから先のことへ
年明けシーズンに向け
これからの２ヶ月は非常に重要な月
とにかく突っ走るのみ９月とは違い仕込みの月
そして社員も夏からたまった疲労を取る大切な時
いろいろな意味で大切な時期
私もまずはあっという間に過ぎ去った分の時差ぼけ？を
戻し正常な時間に戻します。
まずは一息
消費税増税に滑り込みセーフ
請負契約の場合は９月末までに契約する事で
来年の４月以降に建築となっても従前の税５％
何とか間に合いました。
そもそもは建物老朽化と相続でのご相談
二次相続まで考えての相続税対策
消費税までは考えていない
６月初旬にご相談いただき
私の中で消費税の事が頭によぎるも
ここはじっくりご相談にのらせて頂こうとスタート
ご主人がご自身の年齢の事を考え
ご子息に平等に財産を残したい
ご子息に対する愛情の深さをものすごく感じました。
その思いに応えるべくプランに集中
消費税は二の次
いろいろな建築会社のプランを参考にさせていただきました。
そして計画の方向性が見えて来た頃
費用も具体的につめていく中
やっぱり消費税３％の差は大きい
ここに来て３％がもの凄く大きい
気がつけば９月も中旬
そこから全員一気に
９月末契約に向けスパート
何とか滑り込みセーフとなりました。
ここからがスタートですが
何とか間に合いほっとしました。
お客様の笑顔に感謝！
本日は９月入居に向けての最後の連休初日
法人スタッフだけでは対応しきれず
私も事務員も管理部も総出でのご対応となりました。
数多くの不動産がある中
私どもにお任せいただきましたこと
心より感謝いたします。
９月に入り徐々にお問い合わせが増え
この２週間はスタッフ全員朝から晩までフル活動
疲労もたまっていたと思います
それでも全スタッフお客様の笑顔
感謝の言葉をいただきエネルギーに変え踏ん張れました
そしてこの連休がラストスパート
全スタッフお客様に喜んで頂く事ができました。
みんなでお互いを讃え合い
最高のスタートを切る事ができました。
感謝です。
毎年恒例のハーミットコンペを開催しました。
台風が勢力をまして日本に接近
そして前々日に台風が上陸
しかしやっぱり晴れる
どんなに土砂降りでも
台風が来ても
ハーミット晴れ男集団には関係ない
もののみごとに快晴
しかも無風
最高のゴルフ日和となりました。
今回からは新たにクラス分け導入
クラス別優勝もあり
みなさん気合いが入ってのスタートとなりました。
私も今回は優勝を狙って
気合いだけは十分でしたが
それだけではやはり無理
全般はだらだらと悪いペース
それでも後半は追い上げモード
尻上がりに良くなりましたが後の祭り
平凡なスコアとなりましたが
一緒に回ったメンバーと普段話さないような会話
これもゴルフの大きな魅力
リフレッシュさせて頂きました。
パーティーでは表彰の後の
恒例のじゃん拳大会でも大盛り上がり
スコアが芳しくなくても楽しめます。
みなさん最高の笑顔！
ご準備いただいた賃貸部の皆様には
心より感謝いたします。
本日は管理部斉藤と船井さん主催の
空室対策セミナーに参加しました。
当社はマンネリ化しないように
自己満足で終わらないように
様々な研修を取り入れてきました。
一人ひとりがプロとして
仕事に誇りと責任を持って全力で取り組んでほしい。
そんな思いで取り組んできました。
空室率がどん底だった３年前
何とか３％前後まではきたものの
そこからは３％台、４％台を行ったり来たり
なかなか改善策が見いだせない
気迫が感じられない
もしかして現状に満足？
業界の先輩方の力を借りさせていただきました。
当たり前の事を当たり前にやる
まずそこが出来ていない
いろいろな新しい取り組みもありましたが
まずはそこから
早速、管理部 で話し合いが始まり
一歩踏み出す事ができました。
感謝です。
賃貸管理なら株式会社大介におまかせください！
人材力に自信！自慢のスタッフがお悩みのオーナー様をサポートいたします。
賃貸管理・経営、空室・滞納保証なら、株式会社大介にお任せください。
