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2013年11月4日

オーナー訪問

Filed under: 未分類 — 大介 @ 6:34 PM

 

本日はオーナーを訪問しました。

 

東武練馬で5件中1件が2年程空室の物件

また今度1件空いてしまう

16平米で3点ユニットのワンルーム

 

これでは厳しいとご自身でバストイレ別に改良

お部屋が3畳程になってしまったため屋根裏をロフトに

床もカーペットからフローリングに変更

 

初めの方は、当時依頼していた不動産で案内もあったが

今はまったく声もかからない

まったくお手上げという状況です。

 

早速、賃料査定をさせていただき

適正家賃をご提案

賃料相場と比較し1万円ほどの差がありました。

 

お部屋もお客様を迎え入れるには・・・

せっかくお金をかけたのが活かされていない。

 

まずは室内クリーニング

コンロやロフト階段等の設備補修

お客様を迎え入れる商品として相応しいものに

 

そして

セキュリティ対策でTV付インターホンと

一人暮らしでも安心して暮らせるよう

セキュリテー設置を提案しました。

 

初期費用は機器代の29,800円

月々通信費が1,500円でセキュリティ付物件となる商品。

特徴は在宅時や留守中に万一のことがあった場合

登録している方へメールでお知らせ機能がついている

単身赴任や一人暮らしのお子さんをお守りするサービス。

 

一日でも早くご安心いただき

安心して年を越せるように

これを武器に1ヶ月以内の成約を目指します。

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