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2019年11月27日

川口桜町無事に決済となりました。

Filed under: 未分類 — 大介 @ 6:44 PM

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管理部齋藤が不動産事業部に配属になり手がけた第1号案件

川口桜町の土地が無事に決済となりました。

 

この度のお客様は

お子様が独立され使用されなくなったお住まいを

売却してほしいというご相談でした。

 

表面上では何ら問題の無い通常のご相談でしたが

調査を進めるにあたりいろいろな問題があることが分かりました。

お隣さん同士でお互いの道路に接している土地を共有で所有している状況

 

ご本人様はどちらもその状況を知らなかった

 

想定できる原因としては道路を挟んで向かい合う土地を

10数年後に異なる業者により開発が行われ

その開発の事だけ考えた結果、当初開発された側が複雑な登記になったようです。

 

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隣地の方々と話し合いさせて頂き

このままではお互い良い状況ではない

まずは共有を解消することを提案しました。

 

とはいえお互いの土地の交換

それぞれの土地の大きさ、持ち分割合など微妙に異なる

そう簡単には納得頂けない

 

何度も話し合いの場を設け

納得いくまで話し合いを行いました。

救いだったのは全員が共有の解消という同じ目標に向かっていたことです。

 

今年の5月からスタートし

半年強と時間はかかりましたが

何とかここまでくることが出来ました。

 

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近日中に販売がスタートします。

不動産事業部齋藤までお問い合わせください。

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