未分類 « 大久裕司の『社長の独り言』｜株式会社大介ブログ

 

５年に１度の宅地建物取引士

更新講習に行ってきました。

 

今までのは改正前でしたので取引主任者証でしたが

今回で取引士証に変更になりやっとすっきりしました。

 

前回が５年前なのではっきりとは言えませんが

以前の講習より内容が濃くなったような気がしました。

 

試験も難易度が上がっているとのこと

士業になったという事で更新講習もレベルアップ？

業務の確認をするいい機会となりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

参加した学生さんは約１００名、参加企業は１２社

企業の方も皆さん気迫が凄い

学生さんも３年のこの時期にも関わらず気合が入ってました。

 

いろいろな合同説明会に参加してきましたが

この熱気にただただ圧倒されました。

 

初めはグループディスカッション

次から次に出されるお題に気後れすることなく議論をされ

その姿を見て思わず聞き入ってしまいました。

 

企業の方もお題が変わるごとに

的確にアドバイスをされ

それを真剣に聞き入る学生さん

 

いい刺激を頂きました。

 

私共も１１月中旬から合同説明会に参加します。

是非ご訪問下さい。

 

 

 

 

 

ミサワホーム、リクシルさんの家づくりフェスタに

行ってきました。

 

まずは参加されている方が多く多いのにびっくりしました。

ご自宅を建築される、アパート経営を考えておられる

午後だけでもこんなにいらっしゃるということは・・・

 

 

私は賃貸セミナーに参加しました。

EsFPオフィスの山口さんによる

競争激化時代の満室経営ポイント

 

利回り等の収益からスタートするのではなく

マーケティングを行いターゲットを絞る

感覚と思い込みで作るのではなく情報を収集しニーズを捉える

 

最も重要なのはパートナーの選択

満室にするには仲介する不動産管理会社の協力があってこそ

計画はマーケティングとパートナー選びから

 

確かに厳しい賃貸経営をされている方は

順序が逆でほぼ実態の分かる不動産管理会社の意見を聞くことなく

イメージ先行で建築業者さんと設計されていますね

 

我々の責任の重さを改めて実感しました。

もっともっと勉強しなければなりません。

大変勉強になりました。

 

生涯勉強！

 

 

 

 

 

数年前から相談を受けていました田んぼの売却

ご自身はまだ田植えをやりたい

でも長くは続けられるものではないのでいつかは・・・

 

ご家族のこと等もあり

長い間悩まれておられました。

 

売るにしてもいくらくらいなのか

どのような手続きがあるのか

分からないことが多くご不安も多かったと思います。

 

最初は一人で抱えていらっしゃいましたが

そんな時にご相談頂きました。

心配に思われていることを一つひとつ一緒に考えやってきました

 

それでもやはり大きな決断

最後の一歩がなかなか踏み切れないでおられました。

 

そんな時ご友人の方々が声をかけて頂き

みなさんで流れを確認していく中で

ご本人様が踏ん切りをつけることがでました。

 

お一人だけではなかなか難しい決断の時は

やはり信頼のおける方に相談することは大事だなと思いました。

一人より二人、二人より三人で考えればいろいろな意見が出ます。

 

今回も大変勉強になりました。

 

引き渡しまでの流れは随時報告していきます。

 

 

 

 

地元仙台の水泳チームで

水泳大会に出場しました。

 

 

いろいろなコミュニティーに参加しておりますが

このメンバーはその中でも一番長い付き合い

なので仲間意識も強い

 

そして何より

まあまあみんな本気で水泳に取り組んでる

いつもいい刺激になります。

 

もちろんその後の一杯が美味しくて

頑張る活力でもありますが・・・

 

今回は凄い瞬間に立ち会うことが出来ました。

 

なんと今大会で３６０歳区分のリレーで

世界新記録が出ました。

リレーは４人で泳ぐので一人平均９０歳以上

 

とてもとても９０代には見えない

皆さん元気すぎる

いや～頭が下がります。

 

これにより目標は世界記録と盛り上がりましたが

そのあとのレースでスタートに失敗し６５歳区分の方に敗北

皆さん元気すぎてそう簡単にはいかないことを痛感させられました。

 

水泳に出会えたことに仲間に感謝！