未分類 « 管理事業部の歩む道｜株式会社大介ブログ

こんにちは。
管理事業部の桑島です。

3月に入り、いよいよ花粉のシーズンが本格化してきました。
多くの人が「花粉症」に悩まされるこの時期
実は「住まいの管理」がその辛さを大きく左右することをご存知でしょうか？

今回は、プロならではの花粉対策テクニックをご紹介します。

1. 「侵入口」を徹底ガード！プロの防衛術
   花粉は窓からだけでなく、意外な場所から室内に侵入します。

給気口（ガラリ）のフィルターチェック
マンションの壁にある給気口は、いわば「花粉の吸込口」です。
標準の網目では花粉を素通りさせてしまうため、PM2.5対応の高密度フィルターを装着することをお勧めします。

玄関ドア前の「ブラッシング」習慣
衣類に付着した花粉を家の中に持ち込まないのが鉄則。
管理物件の共用部をこまめに清掃しておくことで、入居者様が玄関に入る前の「花粉持ち込み量」を物理的に減らすことができます。

2. 「濡れ拭き」が基本！プロの清掃ロジック
   花粉の季節、掃除機をいきなりかけるのはNGです。

「舞い上げ」を防ぐステップ

まずはクイックルワイパーなどのドライシートで、床に積もった花粉を静かに絡め取ります。

次に、固く絞ったクロスで水拭き。

最後に掃除機をかける。

Point: 掃除機を先にかけると、排気によって床の花粉が空気中に舞い上がり、数時間かけて再び床に落ちてきます。これでは掃除の意味がありません。

3. 見落としがちな「ベランダ」
   最も注意したいのがベランダの溝です。

放置した花粉が「こびりつき」の原因に
花粉は水分を含むと粘り気が出て、さらに乾燥するとカチカチに固まります。
これがベランダの排水溝に溜まると、梅雨時期の詰まりや悪臭、防水層の劣化を招く原因に。
週に一度、サッと水を流して掃き掃除をするだけで、将来的な修繕コストを抑えることができます。

「最近、部屋の中が粉っぽいな」と感じたら、まずは空気の入り口と、床の拭き掃除から見直してみてくださいね。

では！

ご無沙汰しております。

春の陽気が漂っているような、そうでもないような…気候になってまいりましたね！

春は新生活が始まる季節。
進学・就職・転勤などにより、1年の中でも特に引っ越しが増える時期です。

新居への期待が膨らむ一方で、入居後に
「先にやっておけばよかった…」
と後悔する方も少なくありません。

今回は、引っ越し前にやっておくと安心なポイントをご紹介します。

① ライフラインの手続き（電気・ガス・水道）

入居日当日から生活できるよう、事前手続きは必須です。

特にガスは立会いが必要な場合が多いため、
引っ越し日が決まったら早めに予約しておきましょう。

✔ 電気：開始連絡のみでOKな場合が多い
✔ 水道：自治体へ開始連絡
✔ ガス：開栓立会い予約が必要

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② 室内の写真を撮っておく

入居直後の状態をスマートフォンで撮影しておくのがおすすめです。

・小さなキズ
・クロスの汚れ
・床のへこみ

などを記録しておくことで、退去時のトラブル防止につながります。

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③ 採寸（サイズ確認）

家具・家電を購入する前に必ず確認しましょう。

特にチェックしたい場所：

• 冷蔵庫置場
• 洗濯機置場
• カーテンサイズ
• 搬入経路（玄関・廊下）

「入らない」というトラブルは意外と多いポイントです。

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④ 換気をしっかり行う

新築・リフォーム後のお部屋では、建材や家具のにおいが残っている場合があります。

24時間換気システムは停止せず、
最初の数日は窓を開けて空気の入れ替えを行いましょう。

快適な新生活のスタートにつながります。

新生活を気持ちよくスタートするために、ぜひ参考にしてみてください。

ブログを書きながら、次引っ越すときはちゃんとやっておこうと思った石川でした🌸

こんにちは😊
今年もどうぞよろしくお願いいたします。

年が明けて少し経ちましたが、
まだまだ寒い日が続いていて、
「春はもう少し先かな…」と感じますね❄️

さて、2月といえば節分。
「節分＝2月3日」と思っている方も多いのではないでしょうか。
実は節分は、立春の前日と決まっているため、
年によって2月2日や2月4日になることもあります。

豆まきには、季節の変わり目に起こりやすい
病気や災いを追い払う意味があるそうです。
寒さが厳しい時期ですが、
行事を通して少しでも季節の移り変わりを感じたいですね🌱

まだあたたかくなるまでは時間がかかりそうですが、
体調に気をつけながら、無理せず過ごしていきましょう。

今年も季節の話題やちょっとした豆知識を
お届けしていきたいと思いますので、
どうぞよろしくお願いいたします✨

昨年は大変お世話になりました。

2025→2026年になりましたね、ついこの間、繁盛期を迎えた気もしており、もうあれから一年。。。

あっという間に1年過ぎ去った気がしております。。。

むしろ、年々早くなっている気が…

みなさまは年末年始休暇はいかがお過ごしされましたか？

私は「箱根駅伝」を見に行きました🏴

私自身、走ることはとても嫌いで学生の頃は、マラソン大会とかはできればやりたくないと思っていました。

そんな私でも、箱根駅伝は特別で、学生たちがいろんな思いを背負って走っている様子はとても感動的で毎回、胸が熱くなります。

特に、学生たちの箱根駅伝を走るまでのストーリーなんかを聞くと特にジーンっとしてしまいます。

今年も青学が総合優勝で3連覇👏👏

すごいですね。特に往路のあの追い上げ方はびっくりしました！！

今年は天気にも恵まれ、富士山がとても綺麗に見れました♪(※箱根駅伝の区間ではありませんが)

今年もどうぞよろしくお願いいたします！

神野

みなさん、こんにちは。

管理部の桑島です。

街のあちこちでイルミネーションが灯り、冬らしさを感じる季節になってきましたね。

冬ならではのちょっとしたご注意

寒さが本格的になるこの時期は、給湯器の調子が悪くなったり、水道管が凍結したりといったご相談が増えてきます。

特に空室のお部屋では、水を使う機会が少ないため、思わぬトラブルにつながることもあります。

当社では、入居者様へのご案内や、万が一の際の対応体制を整えながら、冬の間も安心してお任せいただける管理を心がけております。

「この時期に確認しておいたほうがいいことは？」など、気になる点がありましたら、どうぞお気軽にお声がけください。

年末年始休業のお知らせ

誠に勝手ながら、下記の期間は年末年始休業とさせていただきます。

休業期間：2025年12月26日〜2026年1月4日

※2026年1月5日からは通常通り営業いたします。

休業中にいただいたお問い合わせにつきましては、営業開始日より順次対応いたします。

なお、緊急性のあるトラブルにつきましては、事前にご案内している連絡先までご連絡ください。

さいごに

今年も一年、当社の管理業務にご理解とご協力をいただき、誠にありがとうございました。

来年もオーナー様の大切な物件をしっかりとお預かりし、安心につながる管理を続けてまいります。

どうぞ体調にお気をつけて、あたたかい年末年始をお過ごしください。