皆さんこんにちは
管理部の桑島です
カビの話なんですけど、カビ
梅雨時期だけじゃなく、冬も生えますよ
梅雨時期はもう世界がジメジメしているので生えるんだろうなって感じでしょうけど
冬は冬でお部屋の中があったかくて、加湿器も使っているお家も多いですよね
カビの生える条件は
・20〜30℃の温度
・80%以上の湿度
・カビの栄養となる汚れ（食品の食べ残しやホコリなど）
・酸素
・時間
だそうです。
冬のお部屋もバッチリ条件そろえてますね
カビを放置するとどうなるのか
汚い、健康に悪いだけじゃなく
賃貸のお部屋に住んでいる方は退去の時に原状回復費用が発生してしまうこともあります
◎善管注意義務違反
◎報告義務違反
という違反になってしまう場合があるんですね
⇑画像小さいですね笑
善管注意義務違反となるケースとして国土交通省が発行している【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】で明記されている考え方です。
①カーペット等に飲み物をこぼした事によるシミやカビ
飲み物をこぼす事は日常生活の範囲と考えられるが、その後の清掃を怠った事により生じたシミ・カビの場合。
②風呂、トイレ、洗面台等の水垢やカビ
手入れや清掃を怠った事で汚染が生じた場合。
③結露による壁やサッシのカビ
賃貸人に通知もせず、かつ、拭き取るなどの手入れを怠り、壁等を腐食させた場合。
という内容が明記されているのですが
総じて【掃除してね】【お手入れしてね】【ほっとかないでね】ということをお願いしてるんです
賃貸だからいっか！ではなく、賃貸だけど気を付けないとダメなんだな～って思ってくれたらうれしいです
特別なことをしなくても
★こまめなお掃除で部屋を清潔に保つ
★部屋の換気をする
★結露が出来たらこまめに拭き取る
★お風呂は清潔に保つ
★エアコンクリーニングも忘れずに（中カビだらけとかよく見かけます汗）
を心がけてみてください
それでも生えてしまったカビは放置せずに早めに除去してくださいね
放置してしまうと色素が沈着してしまって取ることが出来ないんです
今はお風呂以外にもカビ取り剤がネットで売ってますので簡単にお掃除できるんじゃないかな？と思います
きれいなお部屋で快適に過ごしてください
ではまた！
