管理事業部の歩む道｜株式会社大介ブログ

日々日々あれもこれも高くなって、財布が逼迫している状況です。

そのな私たちでも厳しいと思う中、家賃の値上げがどんどん行われていきます。

周辺相場を調べて、皆様にご依頼をしている状況ですが、場所によっては1万円以上の値上げとなるお部屋も御座います。

落ち着いたガソリンもまた高くなると、、、厳しいです。

給与も上がるとうれしいな。。。

3月となりますと、不動産業界は引っ越しシーズン真っ只中。

学生さんにとっては春休みや卒業シーズンでもあり、新生活の準備で忙しく過ごされている方もいらっしゃるかと思いますが、みなさまいかがお過ごしでしょうか。

春になりますと、お花見の季節でもあり「🌸桜🌸」のシーズンでもありますね。

先日、静岡県の温泉地としても有名な 熱海市 へ行った際、すでに桜が咲いており、とても綺麗でした。

調べてみると、熱海の桜は日本でもかなり早く咲く桜で、例年 1月上旬～2月上旬 が見頃とのこと。

温暖な気候と早咲きの品種のため、こんなにも早く咲くようです。（私も今回初めて知りました💦）

また、日本の桜の約8割は
ソメイヨシノ と呼ばれる品種で、神奈川・東京エリアでは 3月下旬～4月上旬頃 に見頃を迎える予想のようです。

ただ、桜が満開の期間は意外と短いようで、満開になってから 約1週間ほど で散り始めてしまうとのこと。

さらに雨や風があると、見頃の期間はもっと短くなってしまうこともあるそうです。

入学式などで桜と一緒に写真を撮った思い出がある方も多いと思いますが、桜の見頃はとても短く貴重な時間だと思うと、こうしてブログを書きながら「撮影できるタイミングでしっかり残しておきたいな」と改めて感じました。

これから本格的な桜シーズンとなりますので、皆さまもぜひ春の風景を楽しんでみてはいかがでしょうか🌸

▼熱海の桜

こんにちは。
管理事業部の桑島です。

3月に入り、いよいよ花粉のシーズンが本格化してきました。
多くの人が「花粉症」に悩まされるこの時期
実は「住まいの管理」がその辛さを大きく左右することをご存知でしょうか？

今回は、プロならではの花粉対策テクニックをご紹介します。

1. 「侵入口」を徹底ガード！プロの防衛術
   花粉は窓からだけでなく、意外な場所から室内に侵入します。

給気口（ガラリ）のフィルターチェック
マンションの壁にある給気口は、いわば「花粉の吸込口」です。
標準の網目では花粉を素通りさせてしまうため、PM2.5対応の高密度フィルターを装着することをお勧めします。

玄関ドア前の「ブラッシング」習慣
衣類に付着した花粉を家の中に持ち込まないのが鉄則。
管理物件の共用部をこまめに清掃しておくことで、入居者様が玄関に入る前の「花粉持ち込み量」を物理的に減らすことができます。

2. 「濡れ拭き」が基本！プロの清掃ロジック
   花粉の季節、掃除機をいきなりかけるのはNGです。

「舞い上げ」を防ぐステップ

まずはクイックルワイパーなどのドライシートで、床に積もった花粉を静かに絡め取ります。

次に、固く絞ったクロスで水拭き。

最後に掃除機をかける。

Point: 掃除機を先にかけると、排気によって床の花粉が空気中に舞い上がり、数時間かけて再び床に落ちてきます。これでは掃除の意味がありません。

3. 見落としがちな「ベランダ」
   最も注意したいのがベランダの溝です。

放置した花粉が「こびりつき」の原因に
花粉は水分を含むと粘り気が出て、さらに乾燥するとカチカチに固まります。
これがベランダの排水溝に溜まると、梅雨時期の詰まりや悪臭、防水層の劣化を招く原因に。
週に一度、サッと水を流して掃き掃除をするだけで、将来的な修繕コストを抑えることができます。

「最近、部屋の中が粉っぽいな」と感じたら、まずは空気の入り口と、床の拭き掃除から見直してみてくださいね。

では！

ご無沙汰しております。

春の陽気が漂っているような、そうでもないような…気候になってまいりましたね！

春は新生活が始まる季節。
進学・就職・転勤などにより、1年の中でも特に引っ越しが増える時期です。

新居への期待が膨らむ一方で、入居後に
「先にやっておけばよかった…」
と後悔する方も少なくありません。

今回は、引っ越し前にやっておくと安心なポイントをご紹介します。

① ライフラインの手続き（電気・ガス・水道）

入居日当日から生活できるよう、事前手続きは必須です。

特にガスは立会いが必要な場合が多いため、
引っ越し日が決まったら早めに予約しておきましょう。

✔ 電気：開始連絡のみでOKな場合が多い
✔ 水道：自治体へ開始連絡
✔ ガス：開栓立会い予約が必要

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② 室内の写真を撮っておく

入居直後の状態をスマートフォンで撮影しておくのがおすすめです。

・小さなキズ
・クロスの汚れ
・床のへこみ

などを記録しておくことで、退去時のトラブル防止につながります。

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③ 採寸（サイズ確認）

家具・家電を購入する前に必ず確認しましょう。

特にチェックしたい場所：

• 冷蔵庫置場
• 洗濯機置場
• カーテンサイズ
• 搬入経路（玄関・廊下）

「入らない」というトラブルは意外と多いポイントです。

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④ 換気をしっかり行う

新築・リフォーム後のお部屋では、建材や家具のにおいが残っている場合があります。

24時間換気システムは停止せず、
最初の数日は窓を開けて空気の入れ替えを行いましょう。

快適な新生活のスタートにつながります。

新生活を気持ちよくスタートするために、ぜひ参考にしてみてください。

ブログを書きながら、次引っ越すときはちゃんとやっておこうと思った石川でした🌸

こんにちは😊
今年もどうぞよろしくお願いいたします。

年が明けて少し経ちましたが、
まだまだ寒い日が続いていて、
「春はもう少し先かな…」と感じますね❄️

さて、2月といえば節分。
「節分＝2月3日」と思っている方も多いのではないでしょうか。
実は節分は、立春の前日と決まっているため、
年によって2月2日や2月4日になることもあります。

豆まきには、季節の変わり目に起こりやすい
病気や災いを追い払う意味があるそうです。
寒さが厳しい時期ですが、
行事を通して少しでも季節の移り変わりを感じたいですね🌱

まだあたたかくなるまでは時間がかかりそうですが、
体調に気をつけながら、無理せず過ごしていきましょう。

今年も季節の話題やちょっとした豆知識を
お届けしていきたいと思いますので、
どうぞよろしくお願いいたします✨