管理事業部の歩む道｜株式会社大介ブログ

こんにちは！

早いもので、もうすぐゴールデンウィークですね。
誠に勝手ながら、弊社のGW期間中のお休みを下記の通りとさせていただきます。

【GWのお休み】
4月29日（水）～ 5月6日（水）

5月7日（木）からは、また元気に通常営業を再開いたします！

連休前後は混雑が予想されますので、お急ぎのご用件はお早めにご連絡ください。
よろしくお願いいたします！

皆様もどうぞ素敵な連休をお過ごしください。
今後ともよろしくお願いいたします。

気温が上がり始める4月は、ゴキブリの活動が本格化する時期です。
「まだ見かけていないから大丈夫」と思っている方も多いですが、実はこの時期から対策しておくことが重要です。

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⚠️ ゴキブリが侵入する主な経路

• 玄関・窓のすき間
• 網戸のズレ
• 排水口（キッチン・お風呂）
• エアコンのドレンホース

👉 特にエアコンホースや排水口は盲点になりやすいポイントです

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🛡️ 今すぐできる対策

• 排水口にフタ・ネットを設置
• 網戸は「しっかり閉まる位置」で使用
• エアコンホースに防虫キャップを取り付け
• 食べ物・ゴミは溜めない

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💡 ワンポイント

ゴキブリは一度発生すると繁殖が早く、対応が遅れるほど駆除が大変になります。
「出てから」ではなく「出る前」の対策が最も効果的です。

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✍️ まとめ

これからの時期は、見えないところで侵入が始まっています。
快適な生活環境を維持するためにも、今のうちにしっかりと対策を行いましょう。

日々日々あれもこれも高くなって、財布が逼迫している状況です。

そのな私たちでも厳しいと思う中、家賃の値上げがどんどん行われていきます。

周辺相場を調べて、皆様にご依頼をしている状況ですが、場所によっては1万円以上の値上げとなるお部屋も御座います。

落ち着いたガソリンもまた高くなると、、、厳しいです。

給与も上がるとうれしいな。。。

3月となりますと、不動産業界は引っ越しシーズン真っ只中。

学生さんにとっては春休みや卒業シーズンでもあり、新生活の準備で忙しく過ごされている方もいらっしゃるかと思いますが、みなさまいかがお過ごしでしょうか。

春になりますと、お花見の季節でもあり「🌸桜🌸」のシーズンでもありますね。

先日、静岡県の温泉地としても有名な 熱海市 へ行った際、すでに桜が咲いており、とても綺麗でした。

調べてみると、熱海の桜は日本でもかなり早く咲く桜で、例年 1月上旬～2月上旬 が見頃とのこと。

温暖な気候と早咲きの品種のため、こんなにも早く咲くようです。（私も今回初めて知りました💦）

また、日本の桜の約8割は
ソメイヨシノ と呼ばれる品種で、神奈川・東京エリアでは 3月下旬～4月上旬頃 に見頃を迎える予想のようです。

ただ、桜が満開の期間は意外と短いようで、満開になってから 約1週間ほど で散り始めてしまうとのこと。

さらに雨や風があると、見頃の期間はもっと短くなってしまうこともあるそうです。

入学式などで桜と一緒に写真を撮った思い出がある方も多いと思いますが、桜の見頃はとても短く貴重な時間だと思うと、こうしてブログを書きながら「撮影できるタイミングでしっかり残しておきたいな」と改めて感じました。

これから本格的な桜シーズンとなりますので、皆さまもぜひ春の風景を楽しんでみてはいかがでしょうか🌸

▼熱海の桜

こんにちは。
管理事業部の桑島です。

3月に入り、いよいよ花粉のシーズンが本格化してきました。
多くの人が「花粉症」に悩まされるこの時期
実は「住まいの管理」がその辛さを大きく左右することをご存知でしょうか？

今回は、プロならではの花粉対策テクニックをご紹介します。

1. 「侵入口」を徹底ガード！プロの防衛術
   花粉は窓からだけでなく、意外な場所から室内に侵入します。

給気口（ガラリ）のフィルターチェック
マンションの壁にある給気口は、いわば「花粉の吸込口」です。
標準の網目では花粉を素通りさせてしまうため、PM2.5対応の高密度フィルターを装着することをお勧めします。

玄関ドア前の「ブラッシング」習慣
衣類に付着した花粉を家の中に持ち込まないのが鉄則。
管理物件の共用部をこまめに清掃しておくことで、入居者様が玄関に入る前の「花粉持ち込み量」を物理的に減らすことができます。

2. 「濡れ拭き」が基本！プロの清掃ロジック
   花粉の季節、掃除機をいきなりかけるのはNGです。

「舞い上げ」を防ぐステップ

まずはクイックルワイパーなどのドライシートで、床に積もった花粉を静かに絡め取ります。

次に、固く絞ったクロスで水拭き。

最後に掃除機をかける。

Point: 掃除機を先にかけると、排気によって床の花粉が空気中に舞い上がり、数時間かけて再び床に落ちてきます。これでは掃除の意味がありません。

3. 見落としがちな「ベランダ」
   最も注意したいのがベランダの溝です。

放置した花粉が「こびりつき」の原因に
花粉は水分を含むと粘り気が出て、さらに乾燥するとカチカチに固まります。
これがベランダの排水溝に溜まると、梅雨時期の詰まりや悪臭、防水層の劣化を招く原因に。
週に一度、サッと水を流して掃き掃除をするだけで、将来的な修繕コストを抑えることができます。

「最近、部屋の中が粉っぽいな」と感じたら、まずは空気の入り口と、床の拭き掃除から見直してみてくださいね。

では！