2021 « 大久裕司の『社長の独り言』｜株式会社大介ブログ

 

提携先様より表彰頂きました。

私たちには何よりのエネルギーとなります。

 

 

空室率２％以下を目標に掲げ1年間頑張ってやってきました。

コロナ禍において市場が急激に変化する中

厳しい時も多々ございました。

 

特に新築物件が苦戦を強いられました。

物件によっては査定時の賃料、条件では厳しく

反響すらない状況が続きました。

 

募集会議を何度行っても打開策は見えず

何度も現地に出向き、何度も協力業者さんを訪ね

ただただ時間ばかりが過ぎていきました。

 

それでも何度も募集会議をしていく中で

少ない反響や何度も現地に出向いた中から

少しずつこの物件を求めている方へのアピールポイントが掴めてきました。

 

その繰り返しで

少ないチャンスを逃さず

何とか全室成約することが出来ました。

 

私たちにとって

お客様に満足頂けないことほど

辛いことはありません。

 

しんどい時もありましたが

そこを乗り越え全室成約頂き

ご満足頂けたのが本当に嬉しいです。

 

 

社員一同心より感謝致します。

 

 

コロナ禍において働き方が変化する中

オフィスのあり方も見直されております。

見直すと言ってもいろいろな考え方があります。

 

今回は移転までは考えてはいない

見直す中で余分なスペースをどうするか

悩まれていたお客様へのご提案です。

 

紳士服販売大手企業など

大企業が売り場縮小を決定する中

余ったスペースを貸し出す動きが出てきました。

 

弊社でもそのような事案に対し

お手伝い出来る体制づくりをしよう

そんな話をしていたところに相談がありました。

 

大阪に本社を構える製造メーカーを営む１０年来の友人

東京支社の活用していないスペースを何とか出来なか

さいたま市見沼区の工業団地近くの住宅街にある鉄骨２階建て事務所兼倉庫

 

 

早速、現地に出向き見せて頂きましたが

自社で利用するために建築した建物

分割して貸すには多くの課題がありました。

 

メインの入り口は１つ、どこで区切って分けるか？

倉庫部分は大きなシャッタ―の出入り口

ライフラインのメーターが分かれていない

消防法の問題などなど

 

条件設定も大きな課題の一つでした。

そもそも事例が少ない上に貸しスペースの形状も特殊

 

こんな時こそ基本に立ち返り

一つひとつやるべきことを積み上げ　

必死になって考えては行動　

 

そうしていると少しずつ見えてくる　

次にやるべきことが見えてくる　

ここまでくればあとは自慢の管理部メンバーにお任せ

 

 

一気に話は進み

初めての取り組みでしたが

ご相談から半年で成約まで行くことが出来ました

みんなよく頑張りました。

 

今回は本当に貴重な体験をさせて頂きました。

お任せ頂いたミツギロン様、ご協力頂いた社員の皆様には

心より感謝致します

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

緊急事態宣言が再度延長されました。

 

お客様にご安心頂き

安全に部屋探しが出来ますよう

は引き続き感染防止対策を徹底して参ります。

 

三密対策はもちろん日々の社員の体調管理や

緊急事態宣言下における社員間での会食禁止など

社員一丸となり感染防止を徹底しております。

 

HP、掲示板による周知徹底

 

来店前の体調確認

 

来店前の消毒

 

接客スペースへアクリル板設置

 

接客スペースへアクリル板設置

 

来店を控えたいお客様には

オンラインでの接客、内見も対応可能でございますので

お気軽に申しつけ下さいませ。

 

安心してご来店頂けるよう

全社員一丸となり感染防止対策を整え

お客様のご来店を心よりお待ちしております。

 

昨年末にオフィスを移転し２カ月が経ちます。

急遽の移転となり一部内装工事の不備や家具が間に合わないなど

軽微ではありますが問題がありましたが今月で一区切りつきました。

 

そんな中で最も大きかったのは設備不良でした。

入居間もなく加湿器が動いてはいるが加湿されない

これはかなり問題でした。

 

このオフィスに決めた大きなポイントの一つに

加湿器とロスナイとセキュリティが付いていることでした。

長年の悩みの一つで冬場の寒さ対策がありました。

 

 

換気システムロスナイ

 

今までのオフィスはどこも上部は温かいが足元が寒い

暖房を強めれば乾燥もひどい

弊社スタッフは女性が多く乾燥対策が大変でした。

 

ネットで調べ評判の良い加湿器を購入

加湿器３台フル稼働で何とかしのいで来ました。

そこに来てコロナにより換気が追い打ちをかけました。

 

換気をすることで一気に室内の温度が下がり

線路沿いだったため換気するたびに騒音問題も重なり

かなりのストレスとなっておりました。

 

このオフィスは加湿器とロスナイが付いており

換気も自動で行われるので全ての問題が改善されるので

決めてとなりました。

 

そのくらい弊社には大きな問題でした。

 

それでもオーナー様、管理会社様が早急にご対応頂きました。

先日、無事に交換が完了！

常にLO表示だった湿度が４８％になりました。

 

 

 

家電の加湿器とは段違いの加湿器です。

 

 

湿度があると暖房効率も各段に違い足元も全く寒くない

本当に快適に過ごすことが出来ております。

 

今回は快適に過ごす事が出来たことにプラスして

管理会社の対応についても学ばせて頂きました。

 

今回はお客様側の立場でしたが

こういった時に直ぐに動いて頂けたのが本当に嬉しかったです。

本当にありがとうございました。

 

ある程度の湿度も保ち常に換気も行いますので

コロナ対策としてもインフル対策としても万全です。

お客様にはご安心してご来社頂けます。

 

社員一同心より心より感謝申し上げます。

 

新年明けましておめでとうございます。

謹んで新年のお慶びを申し上げます。

 

昨年は新型コロナウィルス感染症の流行により世の中が激変し

私どもも働き方や業務の仕組み、人とのかかわり方など

様々なものが一変致しました。

 

改めて新型コロナウィルス感染症に罹患された方々に

お見舞い申し上げます。

また、医療関係者をはじめコロナの脅威に向き合いながらも

日常生活を支えて頂いている皆様に心より感謝致します。

 

昨年はコロナに翻弄された１年となりました。

しかし何の変化もなく当たり前のように続けてきたことが

改善の余地があることに気が付ける機会ともなりました。

 

今年は25周年を迎える大きな節目となる１年となります。

年始早々に再度緊急事態宣言が発令されまた先の見えない状況となりましたが

これを成長の機会と捉え全社員一丸となりこの難局を乗り越え

お客様、お取引先様により喜んでいただけるサービスを提供できるよう

精進していく所存でございます。

 

本年も変わらぬご愛顧のほど宜しくお願い申し上げるとともに、本年も

皆様にとって実り多き１年となりますよう心より祈念申し上げます。